El objetivo del taller práctico es que el asistente obtenga los conocimientos técnicos y herramientas para el cálculo y presentación de obligaciones fiscales de los contribuyentes (Personas Físicas) que obtengan ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles.

Dirigido a:

Arrendadores, Arrendatarios, Contadores Públicos, colaboradores de despachos contables, Administradores, estudiantes y cualquier persona que cuente con bienes inmuebles.

Temario

Generalidades del régimen de arrendamiento

• Principales definiciones de Arrendamiento.
• Conceptos principales a considerar del Código Civil Federal.
• Aspectos legales a considerar en el arrendamiento (incluye proforma de contrato).
• ¿Qué es el subarrendamiento?
• ¿Qué es la Copropiedad?
• ¿Qué sucede si tengo otras actividades económicas adicionales a arrendamiento.

Principales aspectos fiscales

• ¿Qué es la e.firma y como se obtiene?
• Alta en el régimen de arrendamiento en el portal del SAT
• Obligaciones fiscales del régimen de arrendamiento.
• Ingresos que gravan para efectos de ISR
• Opción de presentar pagos provisionales trimestrales
• ¿Qué puedo deducir?
• ¿Puedo tener empleados? (incluye papel de trabajo para el cálculo de contribuciones laborales)
• ¿Qué es la deducción opcional o ciega?
• ¿Cuándo es conveniente aplicar la deducción ciega?
• Tratamiento fiscal del Impuesto al Valor Agregado (exentos y gravados).

Casos prácticos y situaciones fiscales especiales

• Cálculos de pagos de ISR e IVA (incluyen papeles de trabajo en Excel):
  – Determinación de retenciones de ISR e IVA.
  – Pago provisional de ISR aplicando la deducción opcional o ciega.
  – Pago provisional de ISR sin aplicar la deducción opcional o ciega.
  – Cálculo de IVA arrendamiento.
  – Nuevo régimen simplificado de confianza (Por aprobar en reforma 2022).
• Comparativa de cálculos para definir qué le conviene al contribuyente.
• Presentación del pago provisional de ISR en el portal del SAT (con deducción opcional y sin deducción opcional).
• Presentación del pago definitivo de IVA mensual en el portal del SAT.
• Declaración anual ante el SAT:
  – Cálculo del impuesto anual (incluye papel de trabajo).
  – Caso práctico de la declaración anual personas físicas del régimen de arrendamiento, sueldos y salarios y persona física con actividad empresarial y profesional .

Emisión del CFDI de arrendamiento

• Efectos legales y fiscales de no expedir CFDI de arrendamiento.
• Emisión del CFDI de arrendamiento en el portal del SAT.
• Catálogo de productos por arrendamiento para la expedición de CFDI.
• Softwares amigables para la emisión de CFDI.

Otros aspectos importantes

• Opinión de cumplimiento y constancia de situación fiscal en el portal del SAT.
• Software para el control de ingresos y egresos.
• ¿Cómo identificar si estoy sujeto a las regulaciones de la Ley antilavado?
• Multas y sanciones .
• Recomendaciones finales.

Preguntas en vivo a los presentadores

• Durante la sesión en línea el asistente puede exponer sus dudas al presentador, recibiendo de primera mano consejos prácticos para el uso de los aplicativos del SAT.

Datos generales del Curso en Línea

Expositores: LCP Jesús Salvador Guerrero Flores y el LCP Héctor Galicia Méndez.
Fecha del evento: Miércoles 29 de septiembre de 2021.
Horario: Ingreso 3:45pm, duración de 4pm a 7pm (horario del centro de México).
Lugar: En línea! (webinar).
Costo: $1,149 IVA Incluido.
Se entregará: Diapositivas, reconocimiento, casos prácticos y grabación del evento.
Comprobante Fiscal: Puede solicitar factura por el curso.

Acerca de los expositores:

Esta presentación correrá a cargo del Licenciado CP Jesús Salvador Guerrero Flores:

• Contador Público egresado de la Universidad del Valle de Atemajac con especialidad en Impuestos otorgada por la Universidad Panamericana.
• Socio en el área de impuestos del despacho TAX ID.
• Cuenta con más de 13 años de experiencia en diferentes firmas de contadores y empresas Internacionales en el área fiscal.

Nos acompañará también como presentador el LCP Héctor Galicia Méndez:

• • Contador Público egresado de la Universidad del Valle de Atemajac,
  • Cuenta con más de 14 años de experiencia como Auditor Externo, Asesor Fiscal y Contralor Financiero en empresas transnacionales en giros de manufactura, comercialización, desarrollo de software, hotelería entre otros.
  • Es socio fundador de la firma de asesoría integral TAX ID, donde se atienden clientes extranjeros y nacionales de diferentes tipos de industrias.