Incluye formatos con ejemplos prácticos de las convocatorias a las asambleas de condóminos, de las actas correspondientes y de cómo informar al Comité de Vigilancia sobre la operación financiera del condominio.
Como ayuda se ofrecen otros ejemplos para uso del administrador en los que se formulan presupuestos, los cuales sirven para fijar las cuotas de mantenimiento y administración que deberán aportar los condóminos. Además, se establece el perfil idóneo del administrador, así como sus obligaciones, incluido un modelo de contrato de servicios profesionales de administración.
Por lo anterior, este libro resulta benéfico para aquellas personas que administran este tipo de inmuebles o que prestan sus servicios como Contadores o auditores de la gestión administrativa y financiera de bienes inmuebles en condominio.
Contenido de la publicación
Prólogo
Prefacio
Introducción
I.- Antecedentes
II.- Tipos de condominios
III.- Constitución de un condominio
IV.- Condominio, condómino y áreas comunes
V.- Asamblea de condóminos
VI.- Reglamento del condominio y administración del inmueble
Capítulo 1 Disposiciones generales
Capítulo 2 Derechos y obligaciones de los propietarios
Capítulo 3 De la administración
- Sección primera del administrador
- Sección segunda de las asambleas
Capítulo 4 De las sanciones
Capítulo 5 De la destrucción y ruina del inmueble
Capítulo 6 Del comité de vigilancia
Capítulo 7 Del comité de protección civil y de seguridad pública y del programa interno de protección civil
VII. La administración de un condominio
VIII. El comité de vigilancia
IX.- Cuotas para gastos de mantenimiento y administración
X.- Contabilidad, información y reportes
XI.- Figura jurídica de la asamblea general de condominios
XII.- Obligaciones fiscales y laborales
XIII.- Conclusiones y recomendaciones
Anexos
Escrito de Denuncia ante la Procuraduría Social del Distrito Federal
Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal
Reglamento Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal
Relación de leyes estatales de propiedad de inmuebles en condominio
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