El condominio, su operación y administración

Incluye formatos con ejemplos prácticos de las convocatorias a las asambleas de condóminos, de las actas correspondientes y de cómo informar al Comité de Vigilancia sobre la operación financiera del condominio.

Como ayuda se ofrecen otros ejemplos para uso del administrador en los que se formulan presupuestos, los cuales sirven para fijar las cuotas de mantenimiento y administración que deberán aportar los condóminos. Además, se establece el perfil idóneo del administrador, así como sus obligaciones, incluido un modelo de contrato de servicios profesionales de administración.

Por lo anterior, este libro resulta benéfico para aquellas personas que administran este tipo de inmuebles o que prestan sus servicios como Contadores o auditores de la gestión administrativa y financiera de bienes inmuebles en condominio.

 

Contenido de la publicación

Prólogo

Prefacio

Introducción

 

I.- Antecedentes

II.- Tipos de condominios

III.- Constitución de un condominio

IV.- Condominio, condómino y áreas comunes

V.- Asamblea de condóminos

VI.- Reglamento del condominio y administración del inmueble

Capítulo 1 Disposiciones generales

Capítulo 2 Derechos y obligaciones de los propietarios

Capítulo 3 De la administración

• Sección primera del administrador
• Sección segunda de las asambleas

Capítulo 4 De las sanciones

Capítulo 5 De la destrucción y ruina del inmueble

Capítulo 6 Del comité de vigilancia

Capítulo 7 Del comité de protección civil y de seguridad pública y del programa interno de protección civil

VII. La administración de un condominio

VIII. El comité de vigilancia

IX.- Cuotas para gastos de mantenimiento y administración

X.- Contabilidad, información y reportes

XI.- Figura jurídica de la asamblea general de condominios

XII.- Obligaciones fiscales y laborales

XIII.- Conclusiones y recomendaciones

Anexos

Escrito de Denuncia ante la Procuraduría Social del Distrito Federal

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal

Reglamento Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal

Relación de leyes estatales de propiedad de inmuebles en condominio