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Régimen de Arrendamiento de Personas Físicas (curso práctico)
noviembre 21 de 4:00 pm a 7:00 pm
$1,149
Tenemos el gusto de invitarte a nuestro taller en línea este jueves 21 de noviembre de 2024 a partir de las 4pm, en el que aprenderás los conocimientos técnicos en conjunto con las herramientas para el cálculo y presentación de obligaciones fiscales de los contribuyentes (personas físicas) que obtengan ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles.
Dirigido a:
Arrendadores, arrendatarios, contadores públicos, colaboradores de despachos contables, administradores, estudiantes y cualquier persona que cuente con bienes inmuebles.
Temario
Generalidades del régimen de arrendamiento
- Principales definiciones de arrendamiento.
- Conceptos principales a considerar del código civil federal.
- Aspectos legales a considerar en el arrendamiento (incluye proforma de contrato).
- ¿En qué régimen puedo tributar si me dedico al arrendamiento de inmuebles?.
- ¿Qué es el subarrendamiento?
- ¿Qué es la copropiedad?
- ¿Qué sucede si tengo otras actividades económicas adicionales a arrendamiento?
- Bajo que esquema debo tributar si rento inmuebles a través de plataformas digitales.
- Principales puntos a considerar en la renta de inmuebles a través de plataformas digitales.
Principales aspectos fiscales
- ¿Qué es la e. Firma y como se obtiene?.
- Alta en el régimen de arrendamiento en el portal del SAT.
- Obligaciones fiscales del Régimen de Arrendamiento.
Régimen de Arrendamiento de Bienes Inmuebles
- Ingresos que gravan para efectos de ISR.
- Opción de presentar pagos provisionales trimestrales.
- ¿Qué puedo deducir?.
- ¿Puedo tener empleados? (incluye papel de trabajo para el cálculo de contribuciones laborales).
- ¿Qué es la deducción opcional o ciega?.
- ¿Cuándo es conveniente aplicar la deducción ciega?.
- Tasas de retención de ISR e IVA.
- ¿Puedo tener empleados? (incluye papel de trabajo para el cálculo de contribuciones laborales).
- Obligación de llevar contabilidad.
- Obligaciones fiscales.
Régimen Simplificado de Confianza (personas físicas)
- ¿Quiénes pueden tributar como RESICO personas físicas?
- Actividades económicas que pueden realizar los RESICO personas físicas.
- ¿Quiénes no pueden tributar como RESICO personas físicas?
- ¿Qué otros ingresos puedo recibir como RESICO personas físicas?
- Tasas de retención de ISR e IVA.
- Obligaciones fiscales.
Tratamiento del IVA en el arrendamiento de inmuebles
- Actos gravados y exentos para la ley del IVA en el arrendamiento de inmuebles.
- Determinación de factor de proporción del acreditamiento de IVA en el caso de realizar actos exentos.
- ¿Tiene algún efecto la deducción ciega u opcional en el IVA?
- Opción de no presentar declaración anual RESICO personas físicas.
Casos prácticos y situaciones fiscales especiales
- Cálculos de pagos de ISR e IVA Régimen de Arrendamiento de Inmuebles (incluyen papeles de trabajo en Excel):
– Determinación de retenciones de ISR e IVA.
– Pago provisional de ISR aplicando la deducción opcional o ciega.
– Pago provisional de ISR sin aplicar la deducción opcional o ciega.
– Cálculo de IVA arrendamiento. - Cálculo de ISR RESICO personas físicas que se dediquen al arrendamiento de inmuebles.
- Comparativa de cálculos Régimen de Arrendamiento personas físicas contra RESICO personas físicas ¿Cuál me conviene más?
- Presentación del pago provisional de ISR en el portal del SAT (con deducción opcional y sin deducción opcional).
- Presentación del pago definitivo de IVA mensual en el portal del SAT.
- Declaración anual ante el SAT:
– Cálculo del impuesto anual (incluye papel de trabajo).
– Caso práctico de la declaración anual personas físicas del régimen de arrendamiento, sueldos y salarios y persona física con actividad empresarial y profesional. - Presentación de pago mensual de ISR e IVA en el portal del SAT RESICO personas físicas.
Emisión del CFDI de arrendamiento
- Efectos legales y fiscales de no expedir CFDI de arrendamiento.
- Emisión del CFDI de arrendamiento en el portal del SAT.
- Catálogo de productos por arrendamiento para la expedición de CFDI.
- Softwares amigables para la emisión de CFDI.
Aspectos importantes
- Opinión de cumplimiento y constancia de situación fiscal en el portal del SAT.
- Software para el control de ingresos y egresos.
- ¿Cómo identificar si estoy sujeto a las regulaciones de la ley antilavado?
- Multas y sanciones .
- Recomendaciones finales.
Beneficios del taller en línea
- Durante el evento, habrá secciones dedicadas para que puedas plantear tus preguntas, las cuales serán respondidas en vivo.
- Después del curso, podrás enviarnos tus dudas por correo electrónico, las cuales serán respondidas por el expositor.
- Te proporcionaremos acceso a la grabación del evento durante 45 días naturales.
Información general
Expositores: LCP Jesús Salvador Guerrero Flores y el LCP Héctor Galicia Méndez.
Fecha del evento: Jueves 21 de noviembre de 2024.
Horario: ingreso 3:45pm, duración de 4pm a 7pm (horario del centro de México).
Lugar: curso en línea.
Costo: $1,149 IVA Incluido.
Te entregamos: material didáctico, reconocimiento con tu nombre, casos prácticos y acceso a la grabación del evento.
Facturación: emitimos tu factura fiscal.
Testimonios de algunos asistentes
Excelente presentación muy bien estructurada y preparada, fue valioso lo que compartieron.
Muchas gracias a los expositores por compartir su conocimiento, Excelente!!!
Excelente presentación muy versátil. Saludos!!!
Acerca de los expositores:
Esta presentación correrá a cargo del Licenciado CP Jesús Salvador Guerrero Flores:
- Contador público egresado de la Universidad del Valle de Atemajac con especialidad en Impuestos otorgada por la Universidad Panamericana.
- Socio en el área de impuestos del despacho TAX ID.
- Cuenta con experiencia en diferentes firmas de contadores y empresas Internacionales en el área fiscal.
Nos acompañará también como presentador el LCP Héctor Galicia Méndez:
- Contador público egresado de la Universidad del Valle de Atemajac.
- Cuenta con experiencia como auditor externo, asesor fiscal y contralor financiero en empresas transnacionales en giros de manufactura, comercialización, desarrollo de software, hotelería entre otros.
- Es socio fundador de la firma de asesoría integral TAX ID, donde se atienden clientes extranjeros y nacionales de diferentes tipos de industrias.
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