Constructoras e inmobiliarias: Cálculo del ISR, IVA y más obligaciones fiscales
Te invitamos a nuestro taller en línea este martes 31 de marzo de 2026 a partir de las 4 pm, donde obtendrás un análisis profundo y detallado sobre los distintos tratamientos fiscales del ISR e IVA aplicables a los desarrollos inmobiliarios. También, aprenderás a dominar las herramientas y conocimientos clave para desenvolverte con éxito en el complejo entorno fiscal del sector inmobiliario.
El régimen fiscal de las constructoras cuenta con particularidades que es importante conocer y aplicar para poder desenvolverse en el ramo inmobiliario, las cuales aprenderás dentro de este taller.
Dirigido a:
Profesionales contables, fiscalistas, expertos en finanzas, empresarios y todos aquellos profesionistas relacionados con la industria inmobiliaria, incluyendo constructores y desarrolladores de proyectos inmobiliarios, así como cualquier persona interesada en profundizar en la gestión financiera y fiscal del sector.
Temario
📋 Obligaciones fiscales en la industria de la construcción
- Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR):
– Análisis del contrato de obra en la construcción.
–Procedimientos de acumulación de ingresos.
–Evaluación fiscal de deducciones en contratos de obra.
–Consideraciones específicas para constructoras e inmobiliarias.
–Costos de obra: gestión y registro contable.
–Gastos de operación y nómina: tratamiento fiscal y previsión social.
–Deducción de inversiones y criterios para gastos no deducibles.
–Estímulos fiscales aplicables a la adquisición de terrenos para la construcción.
📑 Tratamiento fiscal del IVA en la industria de la construcción
- Impuesto al Valor Agregado (IVA):
–Aplicación del IVA en el sector inmobiliario.
–Acreditamiento del IVA y requisitos legales.
–Identificación de actos exentos y gravados.
–Tratamiento de servicios parciales y subcontratación de contratistas.
📈 Otras obligaciones fiscales y contables
- Inscripción al RFC y otras obligaciones fiscales:
–Requisitos de inscripción y mantenimiento de la contabilidad.
–Emisión y manejo de comprobantes fiscales.
–Uso del buzón tributario y cumplimiento de obligaciones bajo el Código Fiscal de la Federación. - Normas de Información Financiera (NIF) para constructoras:
–Importancia de la contabilidad en constructoras.
–Análisis de las NIF D1 y D2: reconocimiento del ingreso por contratos y costos respectivos.
📝 Obligaciones en materia de seguridad social y antilavado
- Ley del Seguro Social (IMSS):
– Estrategias para evitar cuotas y aplicación del reglamento para trabajadores de la construcción. - Generalidades de SIROC y aplicativos de subcontratación especializados REPSE, ICSOE y SISUB.
- Inspecciones laborales 2026.
- Ley Antilavado (LFPRIORPI):
– Obligaciones en materia de prevención de lavado de dinero y su impacto en la industria. - Desarrollos Inmobiliarios.
- Beneficiario Controlador.
- Encargados de cumplimiento.
- Manuales Internos con enfoque basado en riesgos.
- Multas por Incumplimiento.
💡 Beneficios del taller en línea de ContadorMx
- Durante el evento, habrá múltiples secciones dedicadas para que puedas plantear tus preguntas, las cuales serán respondidas en vivo.
- Te brindamos conclusiones y recomendaciones.
- Después del curso, podrás enviarnos tus dudas por correo electrónico, las cuales serán respondidas por el expositor.
- Te proporcionaremos acceso a la grabación del evento durante 60 días naturales.
Información general
👨🏫 Expositores: M. C. y E. F. Francisco Yáñez Ledesma y L. C. y E. F. Diana Valeria Pino Juárez.
📆 Fecha del evento: Martes 31 de marzo de 2026.
⌚ Horario: Ingreso 3:45 pm, duración de 4 pm a 7 pm (horario del centro de México).
💻 Modalidad: Curso en línea.
💰 Inversión: $1,149 MXN IVA Incluido.
🎁 Te entregamos: Material didáctico, reconocimiento con tu nombre y acceso a la grabación del evento.
📰 Facturación: Emitimos tu factura fiscal.
Testimonios de algunos asistentes
Excelente curso, abordaron puntos muy importantes acerca de las constructoras, los cuales fueron muy claros.
Es una presentación bastante amplia, abarca los aspectos principales con lo relacionado a constructoras, buen tema.
Excelente tema el que se abordó, con buenos expositores, fue bastante claro y digerible, lo recomiendo ampliamente.
Acerca de los expositores:
Expertos en materia financiera y fiscal en sectores comerciales, industriales y de servicios.
L. C. P. Diana Valeria Pino Juárez
Socia Directora en D&F Diligencia Fiscal S. C., con trayectoria como consultora en materia financiera y fiscal en sectores comerciales, industriales y de servicios en la implementación de prácticas fiscales y financieras estratégicas.
M. C. y E. F. Francisco Yáñez Ledesma.
Socio Director de Impuestos en el despacho Aletos y Yáñez, S. C.
– Coordinador del área de personas morales en la revista Consultorio Fiscal.